1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
33.9万円/㎡
前年比-42.3%
福岡市博多区
39.8万円/㎡
前年比+29.9%
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グランピア博多駅前
福岡県福岡市博多区博多駅前四丁目
鹿児島本線 / 博多駅 徒歩10分
1985年築 / 10階建 / 47戸 / SRC造
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2階 / 29.16㎡の場合
相場
912万円
31.3万円/㎡
461
762
1,063
1,364
AI査定結果
推定相場価格
912万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
762万円〜1,063万円
26.1万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月5日
グランピア博多駅前
960万円（32.9万円/㎡）/ 2階 / 29.16㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は27.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 960万円 | 32.9万円 | 2階 | 29.16㎡ | 1K | 北東 |
| 2026/03/15 | 768万円 | 26.3万円 | 4階 | 29.16㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/03/06 | 800万円 | 27.4万円 | 4階 | 29.16㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/02/03 | 850万円 | 25.0万円 | 6階 | 34.02㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/04 | 850万円 | 25.0万円 | 5階 | 34.02㎡ | 1R | - |
| 2025/05/24 | 850万円 | 25.0万円 | 9階 | 34.02㎡ | 1K | - |
| 2025/04/15 | 900万円 | 26.5万円 | 5階 | 34.02㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/20 | 790万円 | 27.1万円 | 8階 | 29.16㎡ | 1R | - |
| 2023/08/25 | 730万円 | 30.0万円 | 3階 | 24.3㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/25 | 650万円 | 26.7万円 | 9階 | 24.3㎡ | 1R | 南 |
| 2023/07/06 | 800万円 | 27.4万円 | 8階 | 29.16㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は30.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | グランピア博多駅前 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅10分 | 960万円 | 32.9万円 | 29.16㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 47戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ルエメゾンロワール博多 福岡市博多区神屋町 | 呉服町駅10分 | 600万円 | 27.4万円 | 21.89㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロマネスク天神東 福岡市博多区対馬小路 | 中洲川端駅10分 | 680万円 | 28.0万円 | 24.31㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/04 | グランピア呉服町 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅9分 | 660万円 | 27.7万円 | 23.85㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/20 | ステイツ天神東 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅8分 | 930万円 | 28.1万円 | 33.12㎡ | 2K | 6階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/19 | ダイナコート県庁前 福岡市博多区千代四丁目 | 千代県庁口駅3分 | 870万円 | 26.4万円 | 32.94㎡ | 2DK | 11階 / 13階建 | - | 1990年 | 85戸 | SRC |
| 2024/08/04 | ロマネスク東公園 福岡市博多区千代一丁目 | 馬出九大病院前駅10分 | 640万円 | 28.6万円 | 22.41㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション博多中央 福岡市博多区冷泉町 | 祇園駅3分 | 850万円 | 33.5万円 | 25.35㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 68戸 | SRC |
| 2023/09/10 | ルエメゾンロワール祇園 福岡市博多区祇園町 | 祇園駅4分 | 720万円 | 30.0万円 | 24㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/03 | ライオンズステーションプラザ博多 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅5分 | 880万円 | 40.0万円 | 22㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/09 | イースト博多 福岡市博多区博多駅東一丁目 | 博多駅5分 | 770万円 | 28.0万円 | 27.47㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/17 | 興栄マンション第2博多 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅7分 | 630万円 | 25.0万円 | 25.19㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 1981年 | 7戸 | RC |
| 2025/04/24 | ステイツ博多駅南 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅20分 | 1,020万円 | 33.0万円 | 30.9㎡ | 2K | 1階 / 7階建 | 北東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/18 | 大蔵マンション南博多 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅12分 | 888万円 | 33.2万円 | 26.77㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/07 | 博多駅南マンション 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 東比恵駅16分 | 1,060万円 | 32.7万円 | 32.4㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/05 | フォーラム博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅14分 | 1,060万円 | 32.7万円 | 32.4㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 77戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で42.3%下落、福岡市博多区では29.9%上昇しています。